Aprovado!
A Câmara Municipal de Aveiro aprovou hoje um contrato com a CGD que contempla um empréstimo de 58 Milhões de Euros.
posted by RM @ 10/13/2008 03:48:00 PM
33 comments
segunda-feira, outubro 13, 2008
A Câmara Municipal de Aveiro aprovou hoje um contrato com a CGD que contempla um empréstimo de 58 Milhões de Euros.
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33 Comments:
Câmara opta pela taxa fixa!!!!!!! será esta uma boa opção financeira? eu devo andar baralhado!
desculpe lá a insistência mas é que quanto mais leio, mais me espanto com a adopção pela taxa fixa???
então euribor + 0,14 + 0,125 > 5,19 ou < 5,19?
hoje será maior concerteza! mas com as taxas a estes níveis é de prever que nos próximos anos se verifique uma descida (aliás, hoje isso mesmo é noticia!)
suponhamos que a euribor (taxa base) desce para 3,0 e que a banca acompanha! a médio longo prazo a tendência deverá ser essa
então temos 3,0 + 0,14 + 0,125 > ou < que 5,19
estou mesmo baralhado
acho que tb vou pedir taxa fixa para o meu crédito à habitação.
ajude-me lá
Aprova??
Mas então e o Tribunal de Contas e a Assembleia Municipal são precisos ou não?
neste momento de aflição nem que fossem 10%!
tomem nota da data: 13 de Outubro.
quando vier a massa vão todos a pé agradecer a Fátima e depois venham num autocarro da MoveAveiro que se calhar nunca mais chega a Aveiro e ficam todos pelo caminho.
Milagre, dirão os Aveirenses, estamos livres da peste!
OMG !
OMG?
Vexa so tem a dizer sobre este assunto OMG????
Caro zé das iscas,
Assim era fácil de mais. O que a CGD propôs foi Euribor (3M)+ 0,14% +4x0,125%).
Mas se se quer informar bem leia o post a estrada da beira e a beira da estrada bem como os reapectivos commentário. E leia os comentários deixados pelo Carlos Martins, insuspeito mambro da bancada do PP da AM, homem que eu cada vez admiro mais. Não porque comungue das suas convicções políticas ou económicas. Mas porque é consistente e porque é serio na política. E hoje encontrar um político sério é muito difícil. A maior parte da gente que anda no meio troca a alma por um tachito. Adiante...
O Carlos Martins deixou aqui a sua exclamativa mensagem OMG! (Oh My God)ou como eu que sou menos letrado diria: Valha-nos Deus!
Chega ou quer que lhe faça um croquis?
Cumprimentos
Raul Martins
Pressupostos
Hip1- Euribor a 3 meses - 5,318%. Tendência: descida - cp-0,5lp- 1 a 2%.Taxa do empréstimo se indexado à Euribor em 13/10/2008 - 5,9571%
Hip2- taxa fixa de 5,9%
Decisão - Hip2
Avaliação da decisão - porque é que não vais catar pulgas ao cão em vez de te meteres em coisas de homens.
Nota - Abaixo de cão
A situação era dramática e a aprovação, caso não sofre qualquer revés, para o cidadão comum é uma vitória desta camara.
Para quem está no poder o que interessa é o curto prazo, esta é a regra, ficava é muito admirado se assim não fosse.
Será que alguem consegue desmontar isto aos olhos dos cidadãos? Duvido. Isto não passa de uma discussão neste forum.
Como diria o outro, PQP, temos o que me merecemos.
Sophia
"Isto não é o fim. Não é sequer o princípio do fim. Mas é, talvez, o fim do princípio."
Sir Winston Churchill
Parece que a Euribor ainda cria muita confusao.
E quantos os pressupostos (ou serão hipoteses?) nao me parece q possa ser assim tao simples... se calhar até é, eu é q complico, nao sei.
1. a questao de fundo é saber se o decisor tem ou nao necessidade/informaçao/competenciaspara andar a "tradar" taxa de juro. A resposta para isto é que o decisor nao tendo como core business andar a apostar na direcção das taxas de juro deve optar por eliminar o maximo de variaveis que nao controla.
2. Dir-me-ão: mt bem, entao a opçao é a tx fixa. Dir-vos-ei: errado. Ao fixar a taxa fixa, o decisor está a assumir varios pressupostos (ou ja serao hipoteses???!). Assume que quer apostar na subida euribor (porque nao escolheu a taxa variavel); assume que quer mais uma variavel (risco!) na sua equaçao de decisao, mesmo nao sendo um investidor em taxa de juro; e acima de tudo assume que sabe a direcçao da taxa de juro, com tanta confiança, que a fixa já.
3.no nivel actual das taxas, pensar que a euribor pode subir ou ficar por aqui é apostar num cenario (agora sim, uma hipotese !) em que apesar de nao haver crescimento, ha inflação. Pergunta: será o decisor um investidor em instrumentos macroeconomicos?
4. com o pressuposto (agora é pressuposto!) que o decisor é portanto sofisticado nestes instrumentos de crédito, então deverá saber que um dos grandes motivos da actual crise financeira é o bloqueiro do mercado inter-bancário. Euribor=Euro Interbank Offered Rate. Ou seja, a taxa praticada entre bancos. Ou seja, o decisor devia saber que esta taxa se encontra "squeezada", isto é, com um premio perfeitamente exagerado, fruto da falta de confiança entre bancos para emprestar entre si, face à taxa de referência do ECB. So para dar uma ideia, esta diferença era habitualmente pouco superior a 20 bp em média, e nesta altura ultrapassa os 200 bp (2%). esta é uma situação incomportável no curto (curtissimo) prazo (Hip1). Quanto ao longo prazo, bem, nao sei (tenho uma opiniao, mas essa nao é gratis) mas com certeza prefiro começar a pagar taxa inferior nos primeiros anos...
1- Ainda bem q o bad veio concordar comigo. Vê-se q sabe. Vais longe.
2- No cp (curtíssimo prazo) a euribor vai baixar 0,5%. No início do proximo ano quando os balanços dos bancos forem publicados vai baixar mais e no médio prazo quando aconfiança retornar a descida vai atingir 2%.
3- A longo prazo não me interessa pque "a longo prazo estamos todos mortos"
4- Concordou até agora bad? Então também concordará q a nota que atribuí à decisão do Élio - abaixo de cão - é merecida.
a pergunta a fazer ao executivo da cma e simples: se fossem contrair um emprestimo a titulo pessoal para crédito à habitação escolhiam a taxa fixa ou escolhiam uma taxa variavel?
é que ai sai-lhes do bolso.
concordo plenamente que a cma deve pagar a quem deve mas já que querem o dinheiro à viva força então ao menos que zelem e lutem pelas melhores condições para o obter! caso contrário, como vamos poder assistir, estaão a criar uma maior descalabro no futuro. e olhem que para quem apregoava que a situação financeira da cma era péssima, não estou a ver competência alguma para a resolver, senão vejamos:
medidas de saneamento financeiro = 0
condições de otbenção do empréstimo = ruinosas e mal preparadas
vejam bem que ainda hoje andam a discutir o valor da divida. mas que raio de director financeiro é este que ao fim de 3 anos não sabe a quantas anda?
bem me tinham dito quando o sr foi eleito que ele sabia tanto de finanças como de telemoveis!
professor martelo: abaixo de cão é pouco! eu diria abaixo de burro!
A taxa Euribor a 3 meses cedeu hoje 14/10/2008 8,3 pontos tendo passado para os 5,235%.
5,235% + 0,6391 = 5,8641
e AINDA A PROCISSÃO VAI NO ADRO
Abaixo de burro não. Abaixo de muito burro!
Por amor de Deus, não ofendam os burros.
Depois de tantos e diversificados comentários, o que dizer mais?
A nossa Câmara faz-me lembrar aquelas criaturas que são diabéticas ou cardíacas e a quem toda a gente dá conselhos para serem mais regrados, para terem juízo, porque se não, acabam mal.
Os insensatos não ouvem ninguém, e os ignorantes, não conseguem entender.
Portanto, uns e outros, comem, bebem e fumam à fartazana, fazem até gáudio disso.
Com o executivo municipal acontece um pouco isso. Não sabem distinguir um burro dum palácio, gozam até por os outros saberem distinguir.
Depois de darem "cabeçadas" vêm para a praça pública “justificar” o que é injustificável.
Permita-me recordar a atitude de boa fé de um elemento da sua bancada na A. M. numa das últimas sessões em que VC faltou.
Absorvido e arrebatado pelas serenas palavras de justificação do negócio falhado com a CGD, deu toda a força ao senhor Presidente.
Para ele, o senhor Presidente era intocável e vítima da falta de palavra de outrem.
Quem ouviu as suas palavras o senhor Presidente foi confiante de mais, um ingénuo, uma espécie de capuchinho vermelho, que foi comido "papado" pelo lobo, eu diria mais, pelo Ali Babá, e os quarenta ladrões.
Na próxima A.M., não é por nada de especial, apenas quero ver a cara do seu Colega quando vir que a história do capuchinho vermelho é linda, mas não passa de uma fantasia para animar as crianças!
Dr. Martins
Anda para aí um fantasma que não pára de falar em si. É uma fixação esquisita. Estou em crer que é uma estranha forma de demonstrar o amor que tem por si e de ultrapassar as sua frustações por não lhe ligar. Fico a pensar ser verdade aquilo que se afirma da sexualidade dos arquitectos. De alguns claro!
Dê-lhe uma palavrinha senão o senhor ainda se suicida. Explique-lhe que não pode ser. Olhe que as paixões não correspondidas conduzem muitas vezes ao suicídio e o Dr. não vai gostar de ficar com um encargo desses na consciência.
Caro sexologo
Vade retro.
Taxa Euribor a 3 meses em 15/10/2008 - 5,168%
5,168% + 0,6391 = 5,8071%
E ainda:
Euribor deverá rondar os 4,5% em 2009.
O Governo prevê que a taxa Euribor a três meses se situe nos 4,5%, em 2009, um ano que deverá ser marcado por reduções de juros por parte do Banco Central Europeu (BCE), de acordo com as estimativas dos economistas.
http://www.jornaldenegocios.pt/index.php?template=SHOWNEWS&id=335970
ó prof martelo, não lhes bata mais. por causa das "couves" eles neste momento nem o ouvem...foram arejar para o japão!
Sr. Douor Martins
O comentador professor martelo tem toda a razão mas os seus comentários podem levar os leitores a pensar que os técnicos da câmarra são todos uns idiotas. Não é verdade. O negócio tinha de ser feito pela taxa fixa. e mais não posso dizer.
como é que é????????????? apesar de não o poder fazer,explique-se lá melhor anónimo das 4:50! é que de facto, a decisão não abona nadinha a favor de quem tomou a decisão! e como deve saber (pelo menos é assim no local onde eu trabalho), as decisões são normalmente tomadas com base em pareceres dos técnicos. é verdade que também podem ser tomadas decisões em direcção contrária ao parecer dos técnicos mas...
Didi: tinha de ser senão não havia emprestimo. não culpem os técnicos
Quem ouvia a Coligação parecia que a Câmara ia dar uma lição à CGD.
Pelos seus gritos de "guerra" pareciam mesmo comandos militares.
Pensei até:
"Querem ver que estes patriotas vão a Lisboa e correm a administração do banco a pontapé?"
Afinal enganaram-nos bem.
Fizeram bluff, e pegou.
Distraíram a Oposição, e já são poucos os que se lembram das suas reais palavras.
Agora vão dizer muita seriamente que esta taxa é a melhor do mundo,
e afinal, a tendência está invertida, e para a semana os juros em toda a linha de crédito, vão baixar e muito.
É o destino que cada um tem de cumprir, mas tivemos azar, nós e eles!
Contrato inicial - Euribor 3M + Spread 0,14%
Taxa fixa 5,9% = Euribor 3M + Spread descontado 1,45%
14/10/2008
1,45% > 10x0,14%
Quem paga sabemos. Quem teve a culpa?
Ta tudo muito bem, escelentes comentários aqui se lêem, uns sabios outros idiotas, mas eu (que estava lá) ouvi, enquato limpava o pó, que nesta altura, depois de tudo o que se passou, das duas uma, ou se fazia o adequado para o processo avançar com todo o caminho já percorrido, ou voltava tudo à estaca zero...
optou-se pela taxa fixa. ponto final!
ora penso que o meu amigo anonima que andou a limpar o po deve ter tido algum problema e o po deve ter-lhe entrado onde nao devia. a questão não se pode colocar assim: esta resolvido e pronto. a questão tem de ser colocada da seguinte forma: os meninos que andam a brincar ao executivo da cma fizeram tudo como deviam ter feito desde o inicio???? claro que não! aliás, outra coisa não seria de esperar. os meninos são como o rei midas: este transformava tudo o que tocava em ouro. os meninos tranforma tudo o que tocam não propriamente em ouro mas numa coisa com tom acastanhado.
olhe, como se fez o emprestimo a taxa fixa e pronto, pode vir limpar o po em minha casa para ganhar mais alguma para ver se tem dinheirinho para ajudar a pagar parte do juro que vai ser pago a mais...
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16-10-2008. Euribor 3M - 5,090%
Tivemos sorte sim senhor.
Quem é que hoje em dia emprestava tanta nota a alguém que não tem noção nenhuma de macroeconomia?
Se lá fosse uma empresa falida eles emprestariam?
Penso que não!
Então, a limpadora de pó tem toda a razão.
A massa vem, pelo menos penso que sim, o resto se verá.
E enquanto o pau vai e vem folgam as costas.
Mas eles e a mulher de limpeza que ao fim e ao cabo os influenciou para aceitarem aquela taxa deviam levar era com a vassoura pelo costado abaixo que por ele acima, não dava grande jeito.
http://pt.euribor-rates.eu/euribor-taxa-3-meses.asp
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